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【10月16日】宁波高新区161处商业用房拍卖公告
拍卖时间： 2023-10-16 12:00
拍卖平台： www.chengpw.com
发布时间： 2023-9-8
点击： 次

   受委托，宁波华诚拍卖有限公司、浙江金诚拍卖有限公司、浙江华夏拍卖有限公司定于2023年10月16日10时—2023年10月17日10时止（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

 一、拍卖标的 

   宁波高新区梅江东苑、梅江南苑、梅江西苑、梅福园存量商业用房共161套，保证金15万元/套，具体详见清单。

注意事项：

本次存量商业用房有租赁。经确认的拍卖标的原承租人按规定报名、缴付保证金并参加竞买的，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；原承租人须在报名的同时向拍卖公司提交相关房屋租赁合同等资料，经确认后方可取得优先购买权；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。原承租人未按规定报名、缴付保证金、提交相关房屋租赁合同等资料和参加竞买的，则视为放弃优先购买权。租赁等相关事项详见《宁波高新区存量商业用房竞买须知》。


本次我公司拍卖的商业用房共53套，其中：

1、梅江东苑18套，建筑面积39.63-142.88㎡，参考价11446-22586元/㎡。

2、梅江南苑17套，建筑面积40.51-161.22㎡，参考价16440-24848元/㎡。

3、梅江西苑17套，建筑面积57.3-149.14㎡，参考价16108-19377元/㎡。

4、梅福园（1套），建筑面积42.08㎡，参考价14734元/㎡。


详见拍卖清单：

宁波高新区存量商业用房拍卖清单（共53套）
一、梅江东苑（18处）
序号 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权
面积（㎡） 		用途/性质 国有建设
用地使用权
使用期限 		起拍价
（元） 		当期租赁情况 拍卖人
原承租人 租赁期限 租金
1 云杉路621号
017幢1-3 		67.2 17.09 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1154000 庄幼风 当期租赁期限至2023年8月31日止，原承租人与宁波市斯金物业服务有限公司（出租方）续租的，租赁期限以实际续租的合同或其他约定为准，最迟续租至2023年12月31日止 2257 华夏
2 云杉路623号
017幢1-4 		75.61 19.23 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1325000 庄幼凤 2540 华夏
3 云杉路631号
021幢1-2 		105.82 26.91 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2061000 庄幼凤 3555 华夏
4 云杉路633号
021幢1-3 		72.7 18.49 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1290000 庄幼凤 2442 华夏
5 云杉路685号
047幢1-7 		92.61 22.01 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1882000 樊秋霞 2544 华夏
6 云杉路693、695号
053幢1-2 		91.74 21.81 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1953000 葛惠好 3372 华夏
7 云杉路711号
056幢1-5 		65.23 15.51  商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1169000 吴海运 2283 华夏
8 云杉路723号
059幢1-3 		67.79 16.11 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1228000 黄红喜 2372 华夏
9 云杉路749号
003幢1-2 		108.09 27.20  商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2058000 陈尚领 3746 华夏
10 云杉路767号
005幢1-5 		92.28 23.22 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1348000 杨世英 2907 华夏
11 云杉路773号
007幢1-2 		60.61 15.25 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		790000 宁波高新区兴明金属制品厂 2100 华夏
12 云杉路775号
007幢1-3 		71.60  18.01 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1008000 俞雅珍 2181 华夏
13 云杉路777号
007幢1-4 		81.8 20.58 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1182000 俞雅珍 2491 华夏
14 梅景路727号
031幢1-5 		55.77 14.18  商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		723000 俞海凤 1757 华夏
15 梅景路743号
029幢1-6,G-3 		161.31  35.34  商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2863000 陈明良 4743 华夏
16 梅景路747号
029幢1-8,G-5 		126.61  27.74 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2037000 陈明良 3723 华夏
17 凌云路1567号
010幢1-3,G-1 		133.83 33.67 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2506000 张建勇 4019 华夏
18 凌云路1571号
010幢1-5,G-3 		157.03 39.51 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		3328000 宁波紫光建设工程
检测有限公司 		5441 华夏
二、梅江南苑（17处）
序号 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权
面积（㎡） 		用途/性质 国有建设
用地使用权
使用期限 		起拍价
（元） 		当期租赁情况 拍卖人
原承租人 租赁期限 租金
1 梅景路652号654号
(1-1)(1-2) 		98.33 27.1 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2108000 吴海运 当期租赁期限至2023年8月31日止，原承租人与宁波市斯金物业服务有限公司（出租方）续租的，租赁期限以实际续租的合同或其他约定为准，最迟续租至2023年12月31日止 3737 华夏
2 梅墟路691号
(1-7)(1-8) 		73.47 19.62 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1756000 葛惠好 3573 华夏
3 梅墟路705号707号
709号(1-9)(1-10(1-11) 		120.33 32.13 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		3447000 朱春朝 3417 华夏
4 凌云路1691、1693号
(1-16)(1-17) 		93.18 24.88 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2008000 朱春朝 2740 华夏
5 凌云路1703,1705号
    (1-5)(1-6) 		91.29 24.37 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1960000 鲁孝丽 3643 华夏
6 凌云路1707,1709号   
 (1-7)(1-8) 		88.69 23.68 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1851000 鲁孝丽 3539 华夏
7 凌云路1715,1717号 
   (1-11)(1-12) 		117.11 31.27 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2316000 王惠康 4450 华夏
8 凌云路1723号1725号
(1-1)(1-2) 		61.22 16.77 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1114000 钱建华 1250 华夏
9 凌云路1727号1729号 
   (1-3)(1-4) 		63.68 17.44 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1140000 胡建 2341 华夏
10 凌云路1735号1737号
(1-7)(1-8) 		63.68 17.44  商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1140000 胡君 2340 华夏
11 凌云路1755号1757号
(1-17)(1-18) 		63.68 17.44  商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1140000 宁波高新区勇华印刷耗材经营部 1873 华夏
12 凌云路1759号1761号
1763号(1-19)(1-20) 		100.47 27.52  商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1990000 俞建行 2954 华夏
13 凌云路1769号
(1-23)(1-24) 		65.59 17.97 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1086000 庞建华 1928 华夏
14 云杉路838号
(1-5)(1-6) 		45.85 13.68 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		820000 钱清清 1685 华夏
15 云杉路840号
(1-7)(1-8) 		52.37 15.62 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		968000 胡晓玲 1200 华夏
16 云杉路842号
(1-9)(1-10) 		54.89  16.37 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		975000 龚世勇 1729 华夏
17 云杉路888，886号
(1-7)(1-8) 		85.70  21.90  商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1666000 聂本素 3150 华夏
三、梅江西苑（17处）
序号 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权
面积（㎡） 		用途/性质 国有建设
用地使用权
使用期限 		起拍价
（元） 		当期租赁情况 拍卖人
原承租人 租赁期限 租金
1 梅景路486号
(1-7)-(1-9） 		99.87 23.89 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1826000 徐孝富 当期租赁期限至2023年8月31日止，原承租人与宁波市斯金物业服务有限公司（出租方）续租的，租赁期限以实际续租的合同或其他约定为准，最迟续租至2023年12月31日止 4719 华夏
2 梅景路494,496号
(1-16)-(1-18) 		57.56 13.77 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1056000 俞雅珍 2237 华夏
3 梅景路498号
(1-19)-(1-21) 		99.61 23.83 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1910000 宁波齐升流体设备有限公司 4184 华夏
4 梅景路500,502号
(1-22)-(1-24) 		57.3 13.71 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1073000 宁波甬莱科技有限公司 3129 华夏
5 梅墟路660号
(1-6)(1-7） 		53.46 14.02 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1075000 侯刘彪 2526 华夏
6 梅墟路662号
(1-1)(1-2） 		49.65 13.02 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		975000 张国钦 3128 华夏
7 梅墟路666号
(1-5)(1-6） 		43.99 11.53 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		835000 邵忠于 2771 华夏
8 梅墟路668号
(1-7)(1-8） 		43.99 11.53 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		835000 邵忠于 2771 华夏
9 梅墟路704、706号
(1-11)(1-12) 		108.70  29.39 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2484000 张东 4337 华夏
10 梅墟路708号
(1-13)(1-14） 		74.74 20.21 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1403000 张东 2982 华夏
11 梅墟路710号
(1-15)(1-16） 		74.74 20.21 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1403000 张东 2982 华夏
12 凌云路1321.1323号
(1-11)(1-12） 		111.25 25.67 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1950000 胡君 3504 华夏
13 凌云路1331,1333,
1335号(1-3)(1-4) 		148.65 33.03 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		3014000 金国泰 4257 华夏
14 凌云路1337,1339,
1341号(1-5)(1-6） 		136.86 30.41 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2598000 胡君 4311 华夏
15 凌云路1349号1351号
1353号(1-1)(1-2） 		143.96 38.93 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		2649000 胡君 4534 华夏
16 凌云路1361号1363号
(1-5)(1-6） 		97.26 26.30  商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		1663000 宁波高新区恒威服装辅料有限公司 3063 华夏
17 凌云路1371号1373号
(1-9)(1-10） 		66.17 17.89 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		979000 张亚州 2085 华夏
四、梅福园（1处）
序号 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权
面积（㎡） 		用途/性质 国有建设
用地使用权
使用期限 		起拍价
（元） 		当期租赁情况 拍卖人
原承租人 租赁期限 租金
1 云杉路658号
(1-2) 		42.08 7.01 商服用地
/商业 		至2057年
2月7日止 		620000 姜邵忠 当期租赁期限至2023年8月31日止，原承租人与宁波市斯金物业服务有限公司（出租方）续租的，租赁期限以实际续租的合同或其他约定为准，最迟续租至2023年12月31日止。 1667 华夏

 二、展示看样 

      即日起至2023年10月13日止，看样事宜联系电话：华夏拍卖0574-87848631  13362462420（史），可直接加微信咨询了解拍卖事项。

 三、拍卖方式 

有保留价的网络增价拍卖方式。


 四、竞拍办法 


即日起至2023年10月15日16时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金15万元/标的（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。


 五、联系方式 

联系电话：0574-87848631  13362462420（史）

联系地址：宁波鄞州区兴宁路47-8号宁波大学商务中心六楼





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