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竞 买 公 告
中国建设银行股份有限公司宁波市分行将于2023年6月6日10时至2023年6月7日10时止（延时除外）在阿里资产拍卖平台（https://zc-item.taobao.com/）进行公开拍卖竞价活动：
一、竞价标的:位于宁波市江北区人民路272号（1-1）商业房地产，建筑面积244.56平方米，分摊土地面积27.22平方米，设计用途：商业。
二、竞价起始价5,080,000元，保证金500,000元，每次增价幅度10,000元或10,000元的整数倍。
三、保证金交纳及竞价余款：
（一）竞价前淘宝系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）标的竞价成功后，本标的物竞得者（以下称“买受人”）原冻结的保证金自动转入中国建设银行股份有限公司宁波市分行指定账户。竞价余款请在成交后15天内交纳至指定账户。
（三）竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付限额情况可上网查询。
四、相关费用
软件服务费：标的在竞价过程中产生的平台软件服务费，由买受人承担。
税费：标的转让过程中所产生的税费按国家规定由买卖双方各自承担。
拍卖辅助费：按拍卖成交额0.7%计费，由买受人承担。
五、竞价方式：
本次拍卖实行有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不予成交。
六、本标的物利益相关者不得参加竞拍。
七、咨询、展示看样时间与方式
自公告之日起至2023年6月5日16时接受咨询，有意者请联系浙江华夏拍卖有限公司工作人员进行实地看样，联系人：史先生13362462420 座机：0574-87848633
标的物以实物现状为准，不包括房屋内可移动物品和安装的设施。中国建设银行股份有限公司宁波市分行不承担本标的瑕疵保证。有意者请联系后实地进行看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、对上述的权属有异议者，请于2023年5月10日前与浙江华夏拍卖有限公司联系。
竞买人在竞价前务必再仔细阅读中国建设银行股份有限公司宁波市分行的竞买须知。
一、标的物属性：宁波市江北区人民路272号（1-1）商业房地产
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流转方式 |
物业类型 |
房屋用途
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建筑面积 |
分摊土地面积 |
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转让 |
商业用房 |
商业
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244.56平方米 |
27.22平方米
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二、标的物描述
宁波市江北区人民路272号（1-1）商业用房，系茗雅苑小区外围底商，位于人民路与中马路交界口，西边为“路劲新天地”商业中心，周边商业配套齐全，1路、19路、303路、541路等公交车站停靠，距离地铁2号线外滩大桥站约700米。
宁波市江北区人民路272号（1-1）商业用房所有人中国建设银行股份有限公司宁波江北支行，房屋使用状况为空置，土地用途为商服用地，使用权类性为国有出让 ，国有建设用地使用权至2039年5月17日止。
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名称 |
类别 |
分摊土地面积（㎡） |
不动产 权证号 |
建筑面积（㎡） |
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宁波市江北区人民路272号（1-1）商业用房 |
商业用地 |
27.22 |
浙（2023）宁波市江北不动产权第0021624号 |
244.56 |
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