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房产租赁权拍卖公告
受委托，本公司定于2022年6月23日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:
一、标的名称：
浙江省宁波市海曙区鄞江镇它山堰村1-2楼五年租赁权，建筑面积：一楼133.58平方米，二楼266.88平方米，共计400.47平方米。起拍价：58440元/年，拍卖保证金：10000元。
注：
1、标的租金1-3年租金不变，第四年按年递增5%，第五年在第四年的基础上递增5%.
2、成交后，买受人须支付履约保证金，按照首年租金的20%收取。
3、房屋租赁用途：符合中华人民共和国法律法规的经营活动，符合工商部门领证条件，必须符合卫生、环保、安全消防国家或行业的相关规定，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。
该房屋禁止的用途（经营）范围为：舞厅、KTV、游戏机房、网吧、有噪音和污染的工厂、烟花、爆竹、化工油漆、单身公寓及其他工商部门不能注册登记和无法领取营业执照的行业。
在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，且未按规定经有关部门审批准许，乙方不得擅自改变该房屋用途。
4、标的现为租赁状态。同等价位下，现承租人有优先租赁的权利。
二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。
三、展示看样及报名：即日起至2022年6月22日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，保证金须在2022年6月22日16时前由竞买人银行账户直接转账或汇款至拍卖人指定账户（户名：浙江华夏拍卖有限公司，开户行：农行宁波曙光支行，账号：39159001040008036，）,并按规定办理网络报名手续。
四、联系电话：0574-87848565、13738859868。
五、联系地址：浙江宁波鄞州区兴宁路47—8号六楼
详情请参见本场拍卖会的网络竞买须知。
浙江华夏拍卖有限公司
